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    [标准合同]装饰工程合同4篇(DOC 36页).docx

    • 文档编号:5988707       资源大小:43.04KB        全文页数:36页
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    [标准合同]装饰工程合同4篇(DOC 36页).docx

    1、装饰工程合同4篇发包人(甲方):住所:电话: 真:委托代理人:电话:传真:承包人(乙方):住所:电话:法定代表人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:(以下依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜 称工程),达成如下协议:第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:参见合同附件之预算表。4、工程承包方式:双方商定采取下列第 _种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料(3)承包人包工,发包人包料。(附件:经双方当事人签确认的承包人/发包人提供

    2、装饰装修材料明细表)第二条施工图纸双方施工图采取下列第种方式提供:a. 发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;b. 发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不 在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。第三条甲方工作1、开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除 外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备 工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利

    3、进场施 工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工 作,应当注意为施工提供各种便利条件。6按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲 方审定确认;2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按 期保质完成工程;3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种

    4、设备管 线;4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水 管道的畅通;5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等 ) 需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间 ;6严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境 ;保证施工现场的 整洁,工程完工后负责清扫施工现场;7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天,开工日期年月日。竣工日期年月日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致 工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期

    5、不予 顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力 的。b. 经双方同意的工程量变化和设计变更;c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不 限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。第六条关于材料供应和保管1、任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产 品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按 量

    6、运送到施工现场,并通知对方当事人验收签确认。2、对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方 有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承 担。3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用 不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消 耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅 装饰装修工程施工规范(gb 50327-XX)为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不 按时参加验收的,工期应予顺延。3

    7、、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质 量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。4、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后天内组织 验收,并办理验收移交手续。5、验收时,工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准),其它不合格项 目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的维修或返工不影响竣工日期的确 立,甲方应予以承认。6 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破 坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同 签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免

    8、保修的,以 国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:8、工程未验收的,甲方不得先行使用。第八条关于工程价款及结算1、双方约定按以下第 中方式支付工程款:a.合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次支付元;第二次支付元;第三次支付元;第四次工程验收后 天工程总造价的5%约元。b.其他支付方式:2、双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算:a固定价格,本工程总价款为 元;b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过元;bl.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者

    9、 的和)b2.瓷砖面积为:实际面积+6%b3.实木地板面积为:实际面积+6%,拼花部分+10%b4.木工衣柜类面积为:实际面积平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按一平方米计算。b5.其他按项项目按项计算。b6 .其他按平方米计算的项目为:实际面积 +6%(实际面积)b7.估价项目测量后再具体报价b8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。3、特别费用的约定a. 施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b. 施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙 方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的

    10、,罚款由甲方负责。c. 合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴 纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。d. 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉 或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签 署合同。其中涉及款项甲方应按预付 50%,项目完工50%的办法在工程验收前支付 给乙方。如其中物料款项大于该项目的 50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备 料。5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包 人接到资料后日内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写 工程结算

    11、单并签,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同 意外,不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚则1、施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干 涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全 责。2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方 支付的违约金。3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成 的人工费损失。4、甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照 支付乙方延期付款违约金。5、未办理验收手续,甲方提前使

    12、用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自 行负责6 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同 终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时米取措施避免损失的扩大,并 将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第一条、双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效 的,可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方:(签)乙方公司(盖章):现场代表(签)现场代表:(签)证件名称:证件名称:颁发机构:颁发机构:证件号码:证件号码

    13、:年月 日年月曰下载装饰工程承包合同书 doc发包单位:(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法 规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项,并结合本工程具体 情况,双方达成如下协议,共同守约。第一条工程概况1.1工程名称:地点:1.2工程内容(附工程设计图纸及文说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据,实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。1.3承包方式:经充分协商双方确定为 承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为 元

    14、,金额大写(人民币)。设计费为元,金额大写(人民币)。1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自年月日开工至年月日竣工。1.6如遇下列情况,工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清 除,影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更,提供工程资料不准致使设计方案改 变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.

    15、6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素,而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同),并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前 ,为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间:甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收, 合格后并签署意见,由乙方保存作为竣工验收依据3.2不拆动原建筑承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责 到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作,发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

    16、第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按 期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定,不得扰 民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方协商一致,鉴定书面变更协议同时调相关 工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程:甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查,验收合格并签署意见,由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后:乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后,两天内组织 验收,填写验收单,逾期即视为该工程验收合格,在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一

    17、次于合同签订之日,甲方支付合同总额的 %,即元。7.2第二次于工程进度的 %时,甲方支付合同总额的 %,即丿元。7.3第三次于工程进度的 %时,甲方支付合同总额的 %,即 。7.4工程验收合格后,由乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲 方,甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意。双方填写工程结算清单,七 日内付清余款。第八条违约责任8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规 及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失的,均由责任方承担责任,并赔 偿给对方造成的经济损失。8.2未办理验收移交手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的, 由甲方负责。

    18、8.3因单方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合 同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金 。8.5由于甲方原因,工期延误,每延误一天向乙方支付违约金 丿元。8.6由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理工期 不予顺延8.7由于乙方原因,工期延误,每延误一天向对方支付违约金 丿元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年,自验收合格双方签之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务,保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素,甲方指定或提供材料的质量原因,自然灾害和人力不可抗拒的

    19、因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷,双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第一条其它项目具体规定11.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商,双方签证为依据。第十二条 附则12.1本合同经甲、乙双方签后生效。12.2甲、乙双方直接鉴定合同,本合同一式 ,甲乙双方各执 。12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。承包单位:(盖章)地 址:委托代理人:联系电话:签约地点:签约时间:12.

    20、4本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证,以保护合同双方当事人的合法权益。12.5合同的其它附件。第十三条其它约定条款发包单位(盖章)地 址:委托代理人:联系电话:签约地点:签约时间:【装饰工程承包合同书范本二】号:发包方(以下简称甲方):委托代理人(或甲方代表):住所地址:联系电话:承包方(以下简称乙方):委托代理人(或乙方代表):联系电话:根据中华人民共和国合同法及其它 有关法律、法规,结合本市建筑装饰装修 的特点:甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致, 就乙方承包甲方的建筑、 住 宅、装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程

    21、概况1.1工程地点:1.2工程承包方式:双方商定采取下列第(1)承包方式。(1)乙方包工、包全部材料、包质量;乙方包工、包部分材料,甲方提供部 分材料;1.3工程期限20天开工日期:竣工日期:年年月月 日日1.4合同价款:2本合同工程总造价为(人民币)_金额大写:;_元;注:1、 按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市 场缺货,以业主同意的高于同等材料代替)及预算报价的项目照图施工。2、在施工过程中,预算项目可能存在增减或变更,增项以预算单价计增,减 项以原预算单项全减;若原预算无此增项,由乙方提出书面报价,经甲方审核定 价,并以此为结算依据;但无论任何情况下,均不得

    22、以任何理由为借口,拒绝或拖 延工程进度。第二条工程设计及相关资料1、公司装饰设计书2、预算报价书3、装饰工程安全施工协议书第三条甲方工作3.1委派 甲方代表,负责合同履行及与乙方洽谈,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更 登记手续或其它事宜,甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽商3.2 工前 ,向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份,并向乙进行现场交底,为乙方入场施工创造条件。(包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以 不影响施工为原则)3.3 ()3.4()3.5负责无偿提供水源、电源为乙方使用;负责处理

    23、装饰施工负责人与相关其他 单位的协调工作。如确需原建筑物或设备、管线改动,甲方负责到有关部门办理相应的审批手 续,并承担相关费用。3 3.6防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保 卫及消防。第四条乙方工作委派乙方驻工地代表,负责合同履行。4.1求组织施工,保质、保量的按期完成施工任务,解决有关乙方责任的各项 事宜。4.2严格执行施工规范、安全操作规程(防火、安全、环境保护)规定。做好施 工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器4.3保护好原居室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的原有畅通,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。4.4()4.5保证施工现场

    24、的清洁,做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及做法如需变动,由甲、乙双方应协商,并由甲、乙双方签定书 面变更单,结算时作为结算依据。第六条 材料供应6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应 按时供应到指定地点,乙方验收并办理交接手续;6.2按合同约定由乙方提供的材 料、设备双方共同验收,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用;如因乙方单方原因,未经共同验收使用不合格产品,对 工程造成损失的由乙方负责。第七条工期7.1因下列原因造成工期延期,工期相应顺延:1)工程量变化或设计变

    25、更;(注意:此条不适用本工程,即:不作为延期依据 )2)不可抗力4 3)停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,乙方在工程条件具备时应同意, 适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。因甲方未按期支付工程价款导致停工者,合同工期相应顺延。因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,其返工全部费用由乙方承担,工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第 (1) 标准执行:(1) 工程以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装

    26、饰工程质量验收标 准为依据,质量达到 优质样板工程”。(2) 双方约定:备注:1、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由相关质监部门对工程质量予 以认证,认证所需费用采取 谁提出谁垫付”的原则。经认证,工程质量不符合合 同约定标准的,认证费用由有责任方承担;工程质量符合合同约定标准的,认证所 需费用由甲方承担。2、 工程质量及进度不能达到甲方要求的,甲方有权拒付工程款或责令停工, 直至清退出场为止。第九条 工程验收、工程价款结算及保修9.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,由施工方 组织;甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者,乙方可自行验收并记录,甲方应 予承认。若甲方

    27、要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,甲方应承担复验费 用,工期顺延,若复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,工期不予顺延。9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收:布线、给排水管、试压、防水完成;木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前 油漆及乳胶漆完工;全部完工;1) 、水电及隐蔽工程验收2) 、基础工程验收3) 、漆类工程验收4)、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工 程验收单。单项全部验收合格后,仍需对整体工程进行验收。9.3工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方至接到通知后三天内组织验收, 并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验

    28、收时,需及时通知乙 方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期。9.4工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方, 甲方至接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在一周内结 清尾款。9.5本工程自验收合格双方签之日起保修期为贰年(其中:质保金满壹年后退 还)。验收合格签并按合同结清工程尾款后,由施工方签定工程保修承诺(见附件二工程保修承诺书)9.6()9.7验收不合格,乙方负责返工及全部费用。因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题,乙方负责返工,甲方 负责全部费用。第十条安全生产及防火10.1乙方提供的施工图或做法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有

    29、 关防火设计规范,主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。10.2乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人安全技术规范和建筑安装 工人安全操作规范,注意施工安全6 10.3此合同总价中,已包含施工现场人身意外保险费用,施工方必须为现场 买购集体意外保险。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生的一切经济损失。第十一条工程价款支付方式1、合同生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支 付工程款:支付次数 第一次 第二次第三次支付时间水电材料进场 木作、泥工完 工、漆作前期材料进场全部完工,双方验收合格 (扣质保金5%)支付

    30、金额占总金额 的 % 40% 30% 25%第十二条违约责任12.1甲、乙双方当事人中的任何一方,因未履行合同的约定或违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。12.2甲、乙因单方原因,造成合同无法继续履行时,应及时通知对方,办理 合同终止协议,并由责任方承担由此造成对方的经济损失。12.3本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金,并承担因此造成的经济损失。甲方责任:1、 未办理任何手续,乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线,甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线,由此导致的损失

    31、或事故(包括罚款)由甲方负全责并承担响应责任。2、 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料7 以及由甲方引起的其它原因等,工期得予以顺延。3、未经验收,甲方不得提前使用4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项,每逾期一天,按未付款 额的_5_%支付违约金。乙方责任:1、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品,如有故意 或意外损坏,需照价赔赏。2、未经甲方授权或同意,乙方擅自改造原有结构及设备管线,由此发生的损 失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。3、由于乙方原因,工程质量达不到约定的质量标准,乙方负责返工及其相关 费用,工期不得顺延。4、 由

    32、乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付工程总价款的 3%违约 金。第十三条争议解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第 _(1)_种方 式解决:1、向_重庆市中裁委员会申请仲裁。人民法院起诉。2、向十四条几项具体规定14.1因工程而产生的施工垃圾, 由乙方负责每天运出施工现场, 并负责将垃圾 运到小区指定的地点;14.2保管。施工期内,甲方将进户门施工钥匙 _壹_把交给乙方代表 张林负责 14.3乙方按合同约定和规范施工,工程质量达到 优质样板工程”。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方代表签(盖章)生效;8 15.2本合同签定之日起生効,工程竣工结算完毕后自动失效 (保修待保修期

    33、满才自动失效);15.3合同附件:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;附件一:装饰工程安全施工协议附件二:工程质保承诺书第十六条其它约定条款甲方: 托代理人: 定代表人乙方:托代理人:年月日年月日广东省室内装饰工程装修合同甲方(发包方):单位名称:话:住址:讯地址:乙方(承包方):法定住址: 定代表人: 务: 联系人: 份证号码: 电话: 通讯地址: E政编码: 第一条工程概况1.1 工程地点: 市区(县)路号楼。1.2住房结构:型房厅 ,施工面积方米。1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款: ,大写(人民币):。其中:材料费

    34、: 人工费: 管理费: 设计费: ,垃圾清运费:税金:其他费用:。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工 程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定米取下列第 中方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材 料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表 );(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.5工程期限天;开工日期年月日,竣工日期年月日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第中方式提供:1甲方自行设计并提供施工

    35、图纸,交图时间为 年月日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装 饰装修工程设计图纸);2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一 份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价 款内);3施工图纸双方签后生效。第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳 (出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业

    36、管理单 位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放, 并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按 期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通 ;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、 方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面

    37、或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装 修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后, 乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任 ;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造 ;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求 (见附件四:甲方 提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施

    38、工现场并通知乙方, 双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合 设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表), 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或 影响工程质量,责任由乙方承提;3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购 ),在材料运至施工现场 并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采

    39、管费(材料款的%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任 ;4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁 具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延 ;因甲方提供 的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延 ;因乙方原因造成工 程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第七条质量标准(1)乙方必须按照设计文件

    40、和国家现行的技术标准、规范进行施工(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。(3) 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内 无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由 于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:(1) 水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2) 油漆、面层涂料施工前验收;(3) 竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,

    41、由此给乙方造成的 工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修(1) 工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:工程保修单)。(2) 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防 水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程 竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款 %的工程甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取 增、减部分的款项。3双方款项

    42、往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙 方应当出具合法发票。第十条违约责任11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同 无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同 手续,违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理, 所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工 程总造价的2%。作为违约金。第十一条附则12.1本合同签订后工程不得转包。12.2甲、乙双方直接签

    43、订合同的,本合同一式两份,双方签(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。12.4合同履行完后自动终止。12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力乙方(盖章):委托代理人(签):签订地点:年月日(商场合同认证章):甲方(签):法定代表人(签):签订地点:年月日家庭装饰装修市场合同认证意见委托代理人(签):联系电话:签订地点:年月日建筑装修装饰工程施工合同范本 合同一发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):一、概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业

    44、法人。2. 装饰施工地点:区路弄(村)号_楼3. 住房结构:型房厅 ,施工面积方米。4. 装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。5. 承包方式:包工包料、清包工、部分承包)。6. 总价款:Y ,大写(人民币):其中:材料费:人工费:管理费:设计费:垃圾清运费: 税金(3.41%): 其他费用:经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。7.工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期 。二、关于材料供应的约定:1. 甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应 按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备

    45、发生质量问题或 规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失 的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管, 乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损 失,由乙方负责赔偿。2. 乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单3. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经 甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补 偿给甲方。4乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如 已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应 按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:2. 本工程由 设计,施工方案。3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承 担,工期顺延。4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影 响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后 果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。6. 工程验收:甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查


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